Avec ce projet Pérols deviens le plus grand parking automobile de l’Hérault. (pollution ++)
Avec ce projet Pérols deviens la variable d’ajustement, dans ce projet nous ne somme cité nul part. (attractivité pour Montpellier )
Avec ce projet Pérols sera, les jours de match, le plus gros bouchon de l’Hérault. (le grand bazar )
Avec ce projet Pérols, n’aura rien à gagner même pas le transfert des commerçants devant céder les emplacements du bas du fenouillet. (manque à gagner financier pour la Commune)
Il n’y a que les experts languedociens du village pour croire au Père noël!
Un nouveau stade avec un financement privé.
Un investissement public/ privé de 250 millions d’€
Un financement partagé :
Concrètement, un investissement global de 250 millions d’euros est estimé à l’heure actuelle pour mener à bien le chantier, dont 150 millions d’euros pour la seule opération d’édification du Stade Louis Nicollin.
Le projet de construction du stade sera réalisé par des financements à 100 % privés.
Les équipements complémentaires seront réalisés avec des financement public/privé avec la participation de la ville de Montpellier et de La Métropole.
Un projet innovant pensé comme un lieu de vie autour du sport
Le Club travaille depuis plus de deux ans à l’élaboration d’un projet innovant, global, qui au-delà d’un nouvel équipement, est pensé comme un véritable lieu de vie autour du sport.
De fait, pas moins de 20 000 m² seront aménagés autour du stade, avec en particulier des espaces consacrés à l’histoire du club (Musée Louis Nicollin) et au merchandising du MHSC (boutique officielle).
Des restaurants, une offre hôtelière et des espaces de loisirs seront aussi aménagés. Enfin, pour relier le projet avec l’ambition de faire un haut lieu montpelliérain de l’innovation, un incubateur économique, un e-center ainsi qu’un espace dédié à la pratique du eSport seront réalisés sur place.
La création du Musée Louis Nicollin
Ce projet prévoit notamment la création du Musée Louis Nicollin qui accueillera l’immense collection, unique au monde, rassemblée par l’emblématique Président du MHSC tout au long de sa vie, et qui compte des milliers de maillots et autres « trésors » ayant appartenu aux plus grands noms du ballon rond, et du sport en général. Le seul financement public qui pourrait être envisagé, de la part de la Métropole et de la Ville, serait une aide pour la création de ce musée.
Une opportunité pour l’attractivité de la Métropole avec des créations d’emplois (?)
Ce projet global et inédit en France, porté par la Famille Nicollin dont l’histoire et les liens sont très forts avec la Ville de Montpellier, est une véritable opportunité pour la Métropole de Montpellier, en termes d’attractivité, de création d’emplois, de tourisme et de loisirs.
Un projet porté par le privé et soutenu par la Métropole de Montpellier
La puissance publique doit savoir accorder sa confiance et accompagner ce type de projet, entièrement financé par le privé, qui participera au rayonnement de Montpellier et de sa Métropole.
Nous soutiendrons ce projet qui sera porté financièrement par le Club du MHSC et des entreprises de la région, notamment en leur proposant un emplacement adapté, à proximité des grandes infrastructures et desservi par le tramway.
Un nouvel emplacement proposé à la place du projet Ode à la Mer qui sera abandonné
L’emplacement que nous proposerons pour accueillir ce projet est celui situé sur la ZAC « Ode à la Mer » et où est actuellement prévu « Shopping Promenade », un méga centre commercial, plus vaste que celui d’Odysseum. Nous abandonnerons ce projet de nouveau centre commercial dont l’implantation nuit au commerce de proximité et du centre-ville de Montpellier.
Implantation du nouveau stade sur la ZAC ODE A LA MER :
Un site offrant les meilleurs atouts
Une offre accessible en transports
Desservi par la ligne 3 du tramway, 2 stations à proximité du projet : Ecopôle et Boirargues
Réseau routier réalisé : avenue de la mer, proximité A 709 par la D66 à 4 voies
10 000 places de parking à proximité (zones commerciales du Fenouillet, parking Parc expo…)
Proximité des grandes infrastructures : aéroport, gare sud de France…
Une offre ne présentant pas de nuisances sonores
Un impact réduit, puisque le terrain se trouve à proximité d’implantations commerciales et non résidentielles.
Une offre avec un coût global moindre et des délais de réalisation plus rapides
Les infrastructures déjà existantes rendent le projet réalisable plus rapidement et à un coût global moindre que celui de Cambacérès.
Une emprise plus importante que sur la ZAC Cambacérès
L’emprise identifiée sur la ZAC « Ode à la Mer » représente une surface de 13 hectares contre 6 hectares sur la ZAC Cambacérès
Un choix d’implantation qui protège le commerce du centre historique et le commerce de proximité de Montpellier !
Le gigantesque projet Ode à la Mer abandonné et remplacé par le stade
En choisissant cette implantation, nous stoppons le gigantesque projet « Shopping Promenade » méga centre commercial, plus vaste que celui d’Odysseum (situé à proximité), pour le remplacer par le stade et son complexe sportif.
Initialement, la ZAC Ode à la mer prévoyait d’accueillir sur un nouveau site l’ensemble des commerces de la ZAC du Fenouillet.
Un choix pour protéger le commerce de centre-ville de Montpellier
En 2014, la CDAC (Commission Départementale d’Aménagement Commercial) accorde la réalisation de 60 000 m² de surfaces commerciales supplémentaires.
Ce choix, fait par le président de la Métropole actuel, entraîne une déstabilisation inéluctable de l’armature commerciale et en particulier celle du centre historique de Montpellier et du commerce de proximité.
Nous devons y remédier.
Eviter que 95% de l’offre commerciale se situe en périphérie de la ville de Montpellier
En effet, si nous ne mettons pas un coup d’arrêt direct sur ce type de projets (Oxylane , Shopping promenade), nous nous retrouverons en 2025 avec 95% de l’offre commerciale qui sera située en périphérie de la ville.
Commune de Pérols demain, plus grand village dortoir, sans équipements remarquables, ….. Municipalité : boite aux lettres administratives de la Métropole :
